根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都洲際置業(yè)有限公司決定對“洲際·銀海灣一期A(yíng)區”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“洲際·銀海灣一期A區”位于成都市溫江區涌泉街道五副村二、三、四組。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目規總建筑面積176241.64平方米，地上建筑面積126875.46平方米，其中住宅建筑面積122860.20平方米，物業(yè)管理用房建筑面積1054.99平方米；地下建筑面積49366.18平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積44892.44平方米，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3207.22平方米，地下設備用房面積937.04平方米，物業(yè)用房面積329.48平方米。
地下機動(dòng)車(chē)位1397個(gè)，地上機動(dòng)車(chē)位155個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位2114個(gè)。
容積率3.71，建筑密度14.47﹪，綠化率34.17%。
物業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì )用房配置：
1、物業(yè)用房建筑面積：1054.99平方米
2、業(yè)主委員會(huì )用房位于：建筑面積：30平方米
二、招標人：
本項目招標人：成都洲際置業(yè)有限公司
三、資格審查方式：
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年8月17日、2012年8月20日工作時(shí)間內在成都市南熏大道一段88號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年8月17日工作時(shí)間內在成都市南熏大道一段88號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、其他
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2012年8月 15 日至2012年 8月16日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市南熏大道一段88號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市南熏大道一段88號
聯(lián)系人：文軍
聯(lián)系電話(huà)：13981955081
招標人：成都洲際置業(yè)有限公司
2012年8月14日
