按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中集產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成都中集產(chǎn)業(yè)園商業(yè)地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：成都中集產(chǎn)業(yè)園商業(yè)地塊
建設單位：成都中集產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區中集大道，四至范圍：東臨中集車(chē)輛園一期，西臨中集大道，南臨萬(wàn)進(jìn)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園，北臨物流大道西沿線(xiàn)。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“成都中集產(chǎn)業(yè)園商業(yè)地塊” 規劃建設凈用地面積16002.48平方米。規劃總建筑面積44348.63平方米。地上計入容積率建筑面積39893.03平方米，其中：電梯商業(yè)建筑面積34712.65平方米，多層商業(yè)建筑面積4989.78平方米，物管用房建筑面積190.6平方米。地下建筑面積4156.88平方米。綠地面積1536.24平方米。
本建筑區劃容積率：2.49，建筑密度43.83%，綠地率：9.6%。
建筑結構：框架結構。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位94輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為190.6平方米，位于sy-1樓4層，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房50.0平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都中集產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市新都區中集大道
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都中集產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)有限公司
二O一二年
七月
十二日
