根據《成都市物業(yè)管理招標投標辦法》的規定，都江堰市慶良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“上景·春江（家樂(lè )福）”項目采取邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“上景·春江（家樂(lè )福）”位于都江堰市幸福大道觀(guān)景路。

本建筑區劃四周范圍：東至：道路   西至：觀(guān)鳳村二組煙草公司，  北至：道路，南至：道路；

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積21506.70平方米，商業(yè)建筑面積21332.95平方米，配套設施建筑面積173.75平方米。地下建筑面積21293.12平方米，（其中：地下商業(yè)用房建筑面積9458.62平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積9494.08平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1583.92平方米，地下設備用房面積756.50平方米）總容積率1.80,建筑密度46.70%，綠地率21%。停車(chē)位311輛，地下停車(chē)位294輛，地面停車(chē)位17輛。非機動(dòng)停車(chē)位930輛。

物業(yè)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于2號樓6樓,建筑面積173.75平方米；

二、資格審查方式

本次招標為邀請招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年6月12日至2012年6月13日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年6月12日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2012年6月8日、2012年6月11日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

 

                                        

                                           都江堰市慶良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司