按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都大鴻置業(yè)有限公司決定對“首座MAX”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：首座MAX

建設單位：成都大鴻置業(yè)有限公司 

成都市高新區天府大道北段999號，四至范圍：東至天府大道，西至名都大道，南至親民東街，北至錦暉東街；；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公、酒店 。

“首座MAX”規劃建設凈用地面積 28652.06 平方米，總建筑面積181911平方米,其中：住宅建筑面積26359 平方米，商業(yè)建筑面積44964平方米（其中美美力誠百貨商業(yè)面積31478.55平方米），辦公建筑面積31813平方米，酒店建筑面積26463平方米，地下建筑面積49474平方米，物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積573 平方米；總綠地面積 5862.70平方米。

本項目容積率：4.60，綠地率：11.4，建筑密度：44.7%。

建筑結構：框剪結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1035 輛,其中地上室外停車(chē)位75輛，地下室內停車(chē)位960輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為 543 平方米；位于02#樓3F以及01#負二層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 30 平方米；位于02#樓3F               

本項目招標人： 成都大鴻置業(yè)有限公司    

電        話(huà)：   13882056641               

聯(lián)   系   人：   華小姐                     

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于  2011   年 11  月7日、 2011   年   11月8日工作時(shí)間內在成都市人民南路四段49號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2011  年 11  月7日工作時(shí)間內在成都市人民南路四段49號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得 二 級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于 2011  年 11 月3日至2011 年 11   月4日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民南路四段49號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

 

 

 

                                                             招標人（蓋章）：成都大鴻置業(yè)有限公司