按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都協(xié)信置業(yè)有限公司決定對“成都協(xié)信中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：“成都協(xié)信中心”

建設單位：成都協(xié)信置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區二環(huán)路東一段29號，四至范圍：東至規劃道路，西至府青路二段，南至踏水橋西街，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

“成都協(xié)信中心”總建筑面積225139.23平方米，其中：住宅80040.28平方米；商業(yè)18192.19平方米，辦公40030.31平方米，物業(yè)管理用房建筑面積664.29平方米

本建筑區劃總建筑密度：38.74%，容積率：4.5，綠地率： 15.02%。

機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1050輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1510輛

本建筑區劃內共有住戶(hù)820戶(hù)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積664.29㎡，位于4號樓一、二層及5號樓負一層。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于4號樓一層。

本項目招標人：成都協(xié)信置業(yè)有限公司

地  址：成都市成華區二環(huán)路東一段29號

電  話(huà)：13808180031

聯(lián)系人：李先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年10月25日、2011年10月26日工作時(shí)間內在成都市成華區二環(huán)路東一段29號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年10月25日工作時(shí)間內在成都市成華區二環(huán)路東一段29號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)二級（含二級）以上且未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺累計減分達25分以上（含25分）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于75分。

1．于2011年10月21日、2011年10月24日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市成華區二環(huán)路東一段29號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元整，（現金，中標與否均不退）。

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為社區服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

 

 

      

                招標人（蓋章）：成都協(xié)信置業(yè)有限公司