按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川新銳實(shí)業(yè)投資有限公司決定對“中鐵•水映青城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：中鐵•水映青城       

建設單位：四川新銳實(shí)業(yè)投資有限公司

本建筑區劃位于都江堰市中興鎮梅花村三組，四至范圍：東至沙溝河，西至高架鐵道，南至梅花大道，北至沙溝河。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

“中鐵•水映青城”規劃建設凈用地面積201993.90平方米，總建筑面積186706.13平方米。地上建筑面積140841.54平方米，其中：多層住宅建筑面積86596.46平方米，別墅建筑面積40732.36平方米，辦公建筑面積9230.02平方米，商業(yè)建筑面積3403.30平方米，物管用房建筑面積618.89平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室294.80）；地下建筑面積45597.55平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積25976.34平方米，非機動(dòng)車(chē)庫面積3702平方米，設備用房602平方米。

本建筑區劃容積率：0.70，建筑密度：24.67%，綠地率：42.26%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位498輛，地上停車(chē)位1434輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為324.09平方米，位于1號樓1、2層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積294.80平方米；位于1號樓2層。

本項目招標人：四川新銳實(shí)業(yè)投資有限公司

聯(lián)系電話(huà)：18981770036

聯(lián)系人：溫先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年10月21日、2011年10月24日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年10月21日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2011年10月19日至2011年10月20日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。

                                                                    

 

 

 

                招標人（蓋章）：四川新銳實(shí)業(yè)投資有限公司