按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都賽博特置業(yè)投資發(fā)展有限公司決定對“新津·龍湖悠山郡1號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：新津·龍湖悠山郡1號地塊

建設單位：成都龍湖錦城置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市新津縣花源鎮白云村九組，四至范圍：南至相鄰用地，北至規劃道路，東至相鄰用地，西至相鄰用地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè) 。

“新津·龍湖悠山郡1號地塊 ”總規劃建設凈用地面積65122.56平方米，總建筑面積66237.61平方米。地上計入容積率建筑面積：65838.51平方米。住宅建筑面積55007.86平方米，其中，類(lèi)獨棟住宅建筑面積46893.50平方米；聯(lián)排住宅建筑面積5830.28平方米；公寓建筑面積1366.6平方米； 底商住宅建筑面積8337.51平方米。物管用房建筑面積271.00平方米，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30.0平方米。 地上設備用房建筑面積260.71平方米。全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積338.08平方米。地下建筑面積及層數：399.10平方米，地下1層。地下設備用房建筑面積399.10平方米?？偩G地面積22792.90平方米。 機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1961.43平方米。

本建筑區劃容積率：1.01，建筑密度39.55%，綠地率：35%。

建筑結構：框剪結構、框架結構。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位621輛，其中地上室外停車(chē)位425輛；地上室內停車(chē)位148輛，地上集中停車(chē)位48輛。非機動(dòng)車(chē)位825輛。

 

    物業(yè)管理用房建筑面積為271.00平方米，位于32號樓，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米。

本項目招標人：成都龍湖錦城置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市新津縣花源鎮白云村九組

聯(lián)系電話(huà)：65958878

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年11月2日至2011年11月3日工作時(shí)間內在人民中路一段28號2414房或成都市新津縣花源鎮白云村九組購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年11月2日工作時(shí)間內在人民中路一段28號2414房或成都市新津縣花源鎮白云村九組購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2011年10月31日和11月1日17時(shí)00分前到人民中路一段28號2414房或成都市新津縣花源鎮白云村九組報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

 

 

 

招標人（蓋章）：成都龍湖錦城置業(yè)有限公司

                                                                                                   2011年10月28日