按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，和記黃埔地產(chǎn)（成都）溫江有限公司決定對“彩疊園二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：彩疊園二期       

建設單位：和記黃埔地產(chǎn)（成都）溫江有限公司  

本建筑區劃位于成都市溫江區涌泉鵬程路808號，四至范圍：東至林泉南街，西至花土西街，南至花土路，北至鵬程路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅物業(yè)（含會(huì )所）。

“彩疊園二期”規劃建設凈用地面積132,739.13平方米，總建筑面積213,177.55平方米。地上建筑面積164,275平方米，其中：電梯住宅建筑面積78,443平方米，花園洋房114,397平方米；地下建筑面積16,679平方米，物管用房建筑面積516平方米；總綠地面積47,019.17平方米。

本項目建筑密度：不大于30.0 %，容積率：不超過(guò)1.30，綠地率：不小于35%%。

本項目共計建筑物高層住宅（電梯）12幢，花園洋房97幢；建筑結構：框剪結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1404輛（地上停車(chē)位265輛，地下停車(chē)位1139輛）。

本項目共有住戶(hù)：1022戶(hù)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為516平方米；位于二期1棟東側小區地上車(chē)道邊、17棟東側小區地上車(chē)道邊（以竣工實(shí)測房屋面積為準）。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為37.3平方米；坐落位置：17棟東側小區地上車(chē)道邊（以竣工實(shí)測房屋面積為準）。

彩疊園會(huì )所“彩薈”：建筑面積約為2,982.17平方米，位于彩疊園項目二期所在地塊內，屬彩疊園（1A期、1B期、二期）全體住宅業(yè)主所有。

本項目招標人：和記黃埔地產(chǎn)（成都）溫江有限公司 

電  話(huà)：028-86660066              傳  真：028-86768186

聯(lián)系人：楊丹彤

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年9月1日、2011年9月2日工作時(shí)間內在成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年9月1日工作時(shí)間內在成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級以上（含貳級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分；

（四）在本市具同類(lèi)項目管理經(jīng)驗二年以上。

1．有意向的投標人，請于2011年8月30日至2011年8月31日17：00時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

 

                                                                    

                        招標人（蓋章）：和記黃埔地產(chǎn)（成都）溫江有限公司