根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市同益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“遠洋朗郡”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“遠洋朗郡”位于成都市金牛區兩河西一路129號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積154712.42平方米，其中住宅建筑面積104260.83平方米；非住宅建筑面積6652.53平方米，（商業(yè)用房建筑面積5978.91平方米，物管用房面積463.62平方米，社區居委會(huì )建筑面積115平方米，公廁建筑面積50平方米，消控中心建筑面積45平方米）；地下建筑面積42666平方米（地下機動(dòng)車(chē)位建筑面積32892.62平方米，地下非機動(dòng)車(chē)位建筑面積2250平方米，其它用房建筑面積7523.38平方米）；架空層建筑面積1133.06平方米。
全民健身場(chǎng)所600平方米，居民健身場(chǎng)所200平方米
總容積率3.2，總建筑密度30％，綠地率30％，總綠地面積10426.1平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1091輛，非機動(dòng)車(chē)位1223輛。
物業(yè)用房配置：
物業(yè)用房面積463.62平方米，位于小區內。
業(yè)主委員會(huì )用房面積40平方米，位于小區物管用房?jì)取?/DIV>
二、招標人和代理機構
本項目招標人：成都市同益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 8 月26日\2011年 8 月29日工作時(shí)間內在成都市青羊區培中路82號二樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 8 月29日工作時(shí)間內在成都市青羊區培中路82號二樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（暫三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2011年 8 月24日至2011年 8 月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區培中路82號二樓購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市青羊區培中路82號二樓
聯(lián)系人：杜先生
聯(lián)系電話(huà)：13980956573
招標人： 成都市同益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年
8月
23日
