按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“成都國際酒店用品城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：成都國際酒店用品城
建設單位：四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市新都區三河街道承順街39號，四至范圍：南至繞城高速，北至承順街，東至大件路，西至貨運大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“成都國際酒店用品城”總規劃凈用地面積56119.2平方米。規劃總建筑面積49298.59平方米，物管用房建筑面積300.0平方米。
總容積率：1.31。建筑密度：43.36%；綠地率10.45%。
建筑結構：框架結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位591個(gè)，其中地上室外停車(chē)位450個(gè)，地下停車(chē)位141個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位374個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房建筑面積為300.0平方米，位于1棟，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川潤茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2011年8月2日
