按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都九興華西實(shí)業(yè)有限責任公司決定對“藍海office”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：藍海office

建設單位：成都九興華西實(shí)業(yè)有限責任公司

本建筑區劃位于成都市武侯區九興大道長(cháng)益路13號，四至范圍：東至長(cháng)益商業(yè)寓所商業(yè)樓，西至董家灣南街，南至規劃道路，北至九興大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。

本建筑區劃總建筑面積73484.2平方米。其中地上計入容積率的建筑面積53125.1平方米（其中辦公建筑面積46046.4平方米，商業(yè)建筑面積6926.7平方米，物管用房建筑面積152平方米）；地上不計入容積率建筑面積（架空公共空間）130.4平方米；地下建筑面積20228.7平方米（其中地下商業(yè)用房建筑面積3537.6平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積14722.7平方米，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積776.6平方米，地下設備用房建筑面積1044.6平方米，地下物管用房建筑面積147.2平方米）。

本建筑區劃共計建筑物1幢，建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃的總建筑密度40.00%，容積率6.25。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位357輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位510輛。

二、項目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間

本項目于2011年2月開(kāi)工建設，預計于 2013年6月竣工。

三、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為269.2平方米，座落位置：建筑區劃B棟地上4層、建筑區劃地下負二層；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃B棟地上4層。

四、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都九興華西實(shí)業(yè)有限責任公司

地  址：成都市武侯區紅牌樓核桃村

聯(lián)系人：任波

電  話(huà)：85332974

五、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2011年 8 月 4 日、2011年 8 月 5 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2011年 8 月 4 日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

六、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于60分。

七、投標報名時(shí)間

1．于2011年8月3日17時(shí)00分前在成都市武侯區紅牌樓核桃村成都九興華西實(shí)業(yè)有限責任公司或成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

成都九興華西實(shí)業(yè)有限責任公司