按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金府油脂有限責任公司決定對“九峰花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：九峰花園
建設單位：成都金府油脂有限責任公司
本建筑區劃位于成都市金牛區金府路198號，四至范圍：南至八一小學(xué)，北至金府路，東至八一小學(xué)，西至中石化加氣站。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“九峰花園”總規劃凈用地面積7055.83平方米，規劃總建筑面積45332.95平方米。地上計入容積率建筑面積35759.79平方米，其中：住宅建筑面積35510.86平方米；物管用房建筑面積146.61平方米；消防控制室建筑面積30.75平方米。地下建筑面積9573.16平方米，其中：地下停車(chē)庫建筑面積6563.07平方米；設備用房建筑面積701.78平方米；物管用房建筑面積50.75平方米。地下二層。公共綠地面積2160.00平方米
本建筑區劃容積率：5.07，建筑密度17.18%，綠地率：30.6%。
建筑結構：框剪結構。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位212輛，其中：地下停車(chē)位197輛，地面停車(chē)位15輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位577輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為197.36平方米，位于小區內2幢1單元1樓，其中業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.0平方米，位于物業(yè)管理用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都金府油脂有限責任公司
聯(lián)系地址：成都市西安北路2號
聯(lián)系電話(huà)：13808186262
聯(lián)系人：李靜
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
五、投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都金府油脂有限責任公司
2011年
7 月
27 日
