根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川航天科技大廈有限公司決定對“航天科技大廈”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
本建筑區劃位于成都市錦江區新光華街1號，四至范圍：南至新光華街，西至人民南路一段，北至現代之窗，東至光華街。
本建筑區劃規劃設計物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公樓。
本建筑區劃規劃設計建筑結構：框剪。
“航天科技大廈”規劃建設凈用地面積5991.33平方米。規劃總建筑面積116751.14平方米。地上總建筑面積94289.12平方米，其中：商業(yè)面積17893.81平方米，辦公樓面積73599.01平方米，配套設施用房（物管用房514.3平方米，規劃要求的其他配套用房面積2132平方米）建筑面積2646.3平方米，其他用房建筑面積（含公廁）200平方米。地下建筑五層，總建筑面積22462.02平方米，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位406輛：其中：辦公用車(chē)位332輛，商業(yè)用車(chē)位74輛；地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位183輛，其中：辦公用車(chē)位113輛，商業(yè)用車(chē)位70輛。建筑密度44.68%,容積率15.74，綠地面積1031平方米，綠地率17.2%。
“航天科技大廈”開(kāi)工時(shí)間：
物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為514.3平方米，位于24層。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
建筑面積為
二、招標人
本項目招標人：四川航天科技大廈有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月28日至2010年12月29日工作時(shí)間內在成都市錦江區新光華街1號 （四川航天科技大廈有限公司）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月28日前在工作時(shí)間內到成都市錦江區新光華街1號 （四川航天科技大廈有限公司）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年12月24日至2010年12 月27日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到成都市錦江區新光華街1號（四川航天科技大廈有限公司）或成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心（成都房地產(chǎn)大廈2414房間）報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市錦江區新光華街1號
聯(lián)系人：白新民先生
聯(lián)系電話(huà)：13350086556
傳真：
四川航天科技大廈有限公司
2010年12月23日
