按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川舜苑置地有限公司決定對“一里陽(yáng)光（三期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：一里陽(yáng)光（三期）
建設單位：四川舜苑置地有限公司
本建筑區劃位于郫縣郫筒鎮一里村、涼水村，四至范圍：東至四川舜苑置地有限公司，西至規劃道路，南至四川舜苑置地有限公司，北至郫縣土地儲備中心。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。
“一里陽(yáng)光（三期）”規劃建設凈用地面積76594.15平方米，總建筑面積271684.23平方米。地上住宅建筑面積193628.71平方米，辦公用房建筑面積12345.78平方米，商業(yè)建筑面積11475.58平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積500.00平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；地下建筑面積53734.16平方米。
本建筑區劃容積率：4.5，建筑密度26%，綠地率：30 %。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1519輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為470.00平方米，位于20棟第一層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于20棟第一層的物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、招標人
本項目招標人：四川舜苑置地有限公司
聯(lián)系電話(huà)：15308223301
聯(lián)系人：沈武翔
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月29日、2010年12月30日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年12月29日工作時(shí)間內在成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑9樓6號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級資質(zhì)證書(shū)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川舜苑置地有限公司
2010年12月24日
