按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新置業(yè)有限公司決定對“生物醫藥孵化園”采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F誠邀潛在的投標人參加資格預審，將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

本建筑區劃位于成都市高新區起步園工業(yè)園二期，四至范圍：東至神二庫，西至科園南路，南至吉銳觸摸、螞蟻物流，北至西環(huán)線(xiàn)綠化帶。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公。

本建筑區劃規劃建設用地面積74234.9平方米，總建筑面積221635平方米。其中計入容積率面積192564平方米（1號辦公樓建筑面積33376平方米，2號辦公樓建筑面積27811平方米，6號辦公樓建筑面積12818平方米，1、3、5、7號研發(fā)樓建筑面積51320平方米，2、4號研發(fā)樓建筑面積32086平方米，孵化樓26221平方米，食堂4717平方米，園區服務(wù)樓4215平方米）；未計入容積率面積29071平方米（地下建筑面積19936平方米，架空建筑面積 9135平方米）。

本建筑區劃的建筑密度為31.4%；綜合容積率2.59；綠地率為30.2%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1102個(gè)，其中地面露天停車(chē)位232個(gè)，地面架空層停車(chē)位331個(gè)，地下停車(chē)位539個(gè)，按照規劃設計建造非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位770個(gè)。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為446.86平方米；坐落位置：本建筑區劃2號辦公樓3層307房。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；坐落位置：本建筑區劃2號辦公樓3層307房。

招標人：成都高新置業(yè)有限公司

本次招標設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名，提出資格預審申請并購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

有意向的投標人申請人請于2010年6月23日至2010年7月2日（周末除外）的09時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)，至成都市人民中路一段28號24樓成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心報名，并購買(mǎi)資格預審文件。（出售的資格預審文件收取成本費150元整，售后不退）。

招標人：成都高新置業(yè)有限公司

地址：成都高新區天府大道新世紀西路三號

聯(lián)系人：盛璐

聯(lián)系電話(huà)：028-85311759

 

招標人：成都高新置業(yè)有限公司