成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)，從業(yè)人員：

為認真貫徹落實(shí)省市相關(guān)部門(mén)對安全生產(chǎn)工作的部署要求，堅決杜絕重特大安全事故發(fā)生，持續保持我市物業(yè)領(lǐng)域安全穩定態(tài)勢，全力保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現就做好近期物業(yè)管理區域安全生產(chǎn)工作通知如下：

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員要深刻汲取近期各地生產(chǎn)安全事故教訓，從講政治、顧大局、負責任的高度，切實(shí)把安全責任抓在手上、扛在肩上、落實(shí)在行動(dòng)上，繃緊安全穩定這根弦，全力以赴保安全。全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將安全生產(chǎn)作為當前首要任務(wù)來(lái)抓，壓實(shí)企業(yè)安全主體責任，堅決把責任、工作、措施逐一分解落實(shí)到崗到人到點(diǎn)，確保安全投入到位、培訓演練到位、基礎管理到位、應急救援到位，全力確保全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)及物業(yè)管理區域安全穩定。

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要全面開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患自查自糾，重點(diǎn)排查整治消防設施、消防通道、電梯、用電用氣、動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)、電動(dòng)自行車(chē)和新能源汽車(chē)停放場(chǎng)所、外墻脫落等方面安全隱患，及時(shí)消除超負荷用電、私拉亂接電線(xiàn)、電動(dòng)自行車(chē)入戶(hù)充電、消防通道堆積雜物等火災隱患，加強房屋安全巡查檢查，加強物業(yè)設施設備維護，切實(shí)落實(shí)安全保障措施。對檢查中發(fā)現的安全隱患，要建立臺賬，明確責任單位、責任人和整改時(shí)限，實(shí)行閉環(huán)管理。對發(fā)現的消防安全隱患，要立即整改或依法向屬地街道及消防救援機構報告，履行“發(fā)現、勸阻、制止、報告”責任。

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴格落實(shí)值班值守制度，消、監控室和主出入口24小時(shí)設有專(zhuān)人值守，安全監控設施實(shí)施24小時(shí)監控，加強對項目經(jīng)理、工程人員在崗履職情況管理，加強物業(yè)管理區域內重點(diǎn)崗位的值班、巡邏，有關(guān)人員要堅守崗位，不得擅離職守，一旦發(fā)現隱患，及時(shí)報告和處理。要建立健全各種緊急突發(fā)事故預案和應急處理機制，強化應急預案演練和培訓，嚴格落實(shí)各類(lèi)安全生產(chǎn)防范和應急處置工作，公布值班應急電話(huà)，加強信息聯(lián)動(dòng)溝通，全面做好生產(chǎn)安全事故和緊急突發(fā)事件應急準備和信息報送處理工作，確保應急反應靈敏高效、信息暢通。

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取線(xiàn)上線(xiàn)下結合的方式，利用區域宣傳欄、電梯LED屏、業(yè)主微信群等多渠道廣泛宣傳消防安全知識，重點(diǎn)加強電動(dòng)自行車(chē)規范停放充電、用電用氣用火安全常識等宣傳教育，提示做好“三清三關(guān) ”。針對獨居老人、留守兒童、殘疾人員和節日返鄉人員等重點(diǎn)人群開(kāi)展“敲門(mén)入戶(hù)”“鄰里關(guān)愛(ài) ”等務(wù)實(shí)行動(dòng)，敲門(mén)入戶(hù)進(jìn)行提醒。

成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )

2025年3月5日