按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都交子園區管理有限公司決定對“中海信成都新質(zhì)城智造中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1.項目名稱(chēng)：中海信成都新質(zhì)城智造中心
2.建設單位：成都交子園區管理有限公司
3.本建筑區劃位于：金牛區天回鎮街道土門(mén)社區3、7組
4.四至范圍：
南至:興啟路
北至:興豐路
東至:隆華路
西至:臨交子智谷云錦一期。
5.本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：工業(yè)廠(chǎng)房
6.“中海信成都新質(zhì)城智造中心”總建筑面積:64200.83㎡,其中地上工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積59482.69 ㎡，地下建筑面積4718.14m2。
7.本建筑區劃容積率：2.14 。
8.地下機動(dòng)車(chē)位數70輛，地面機動(dòng)車(chē)位136輛。
9.本物業(yè)的服務(wù)標準參照《成都市產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)等級劃分》（DB510100/T188-2015）三級服務(wù)標準。
10.本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：位于產(chǎn)E-01棟10層、E-01 棟半地下室，總建筑面積311.85 平方米。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：位于產(chǎn)E-01棟10F物管用房?jì)?，總建筑面積 30.00平方米。
三、投標單位資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力 ；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、不接受聯(lián)合體投標 ；
7、在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
四、投標報名時(shí)間
1、有意向的投標人請于2025年6月10日至 2025年6月16日9：00-17：00之間在成都市金牛區群星路1號附1號報名并領(lǐng)取招標文件。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章），投標文件提交的企業(yè)信息資料須與報名時(shí)提交的企業(yè)信息資料完全一致。
3、招標文件每份人民幣300元整，售后不退。
五、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系地址：成都市金牛區群星路9號5103
聯(lián)系電話(huà)：028-68765208
招標人：成都交子園區管理有限公司
2025 年 6月10日
