按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城投置地集團有限公司決定對“陸家橋未來(lái)公園樾境花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：陸家橋未來(lái)公園樾境花園；
開(kāi)發(fā)建設單位名稱(chēng)：成都城投置地集團有限公司；
項目位置：成都市金牛區嘉尚南路87號；
建筑面積：133836.03㎡；
物業(yè)服務(wù)面積：凈用地面積44603.59㎡；總建筑面積133836.03㎡；住宅建筑面積80042.67㎡（656戶(hù)）；非住宅9164.33㎡：其中商業(yè)8943.36㎡，物管用房（含35.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）201.77㎡，門(mén)衛用房19.20㎡；地上不計容面積3661.74㎡：其中架空層（公共活動(dòng)空間）901.80㎡，架空層（公共通道）815.28㎡，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）164.98㎡，外保溫層1779.68㎡；地下室建筑面積（一層）40967.29㎡：其中機動(dòng)車(chē)庫38176.94㎡，設備用房1671.11㎡，物管用房201.70㎡，垃圾用房65.00㎡，非機動(dòng)車(chē)庫852.54㎡；容積率2.00；綠地面積15611.26㎡；機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1037個(gè)；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位896個(gè)；全民健身活動(dòng)場(chǎng)所600.00㎡。
二、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。
三、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過(guò)成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢(xún)），且投標報名之日查詢(xún)信用評級為B級（或80分）及以上；
2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內；
3、資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢(xún)結果截圖打印件）。
四、《招標文件》的發(fā)售
請意向單位于2025年6月5日至2025年6月12日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2-1203報名購買(mǎi)《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（大寫(xiě)：伍佰元整）（現金，中標與否均不退）。
五、投標地點(diǎn)
成都市高新區中和會(huì )龍大道178號（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。
六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）
投標截止時(shí)間為2025年6月26日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。
七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、開(kāi)標時(shí)間：2025年6月26日13時(shí)30分
2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區中和會(huì )龍大道178號（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。
八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2025年6月15日17時(shí)00分前與成都城投置地集團有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。
九、聯(lián)系方式：
招標人：成都城投置地集團有限公司
地址：成都市金牛區金周路589號
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話(huà)：028-81701720
代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司
地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2-1203
聯(lián)系人：劉老師
聯(lián)系電話(huà)：028-86663150
招標人：成都城投置地集團有限公司
日 期：2025年6月5日
