按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都駿霏置業(yè)有限公司決定對“交子縵華庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、項目概況

項目名稱(chēng)：交子縵華庭

建設單位：成都駿霏置業(yè)有限公司

物業(yè)類(lèi)型：住宅

“交子縵華庭”規劃建設凈用地面積22123.41平方米，總建筑面積92110.82平方米。

地上計容建筑面積55308.52平方米。其中：住宅建筑面積55124.02平方米，物管用房建筑面積184.50平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地下共二層，地下室建筑面積33039.73平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30605.73平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫（含電動(dòng)自行車(chē)車(chē)庫）建筑面積848.80平方米，物管用房建筑面積184.00平方米，垃圾用房建筑面積120.00平方米，地下設備用房建筑面積1281.20平方米。

全民健身場(chǎng)所建筑面積400.00平方米，綠地面積7743.20平方米，基底面積5530.85平方米。

容積率2.5，綠地率35%，建筑密度25%。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位465個(gè)。

規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位556個(gè)。

二、物管用房的配置情況

(一)物管用房總建筑面積368.50平方米。位于：5號樓1層，建筑面積184.50平方米(含業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米)；1號樓負一層，建筑面積184.00㎡。

(二)業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00平方米，位于5號樓1層物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都駿霏置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級為B級及以上證明材料；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于 2025年05 月30日至 2025年06 月06 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：陽(yáng)女士 ，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都駿霏置業(yè)有限公司

日 期：2025年05月30日