按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都銀龍遠達智能科技有限公司決定對“工業(yè)用房（工業(yè)廠(chǎng)房）及配套設施項目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于成都市成華區成致路50號。

物業(yè)類(lèi)型為：工業(yè)。

本項目規劃建設凈用地面積29342.91平方米，規劃總建筑面積137099.49平方米。

地上計入容積率的建筑面積117371.55平方米。其中，工業(yè)用房（工業(yè)廠(chǎng)房）建筑面積116912.00平方米；物業(yè)管理用房建筑面積411.70平方米；消防控制室建筑面積47.85平方米。

地上不計入容積率的建筑面積4064.63平方米。其中，首層架空部分（用作公共活動(dòng)空間）建筑面積322.20平方米；首層架空部分（用作機動(dòng)車(chē)停車(chē)）建筑面積2877.70平方米；外墻保溫層建筑面積864.73平方米。

地下室建筑面積15663.31平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積13141.57平方米；地下設備用房建筑面積2521.74平方米。

本建筑區劃容積率：4.00；建筑密度：43.53%；綠地率：7.98%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：411.70平方米。位于12#樓1F。

三、投標單位資格要求

1、前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；

3、本次招標活動(dòng)不接受掛靠企業(yè)或聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2025年5月14日至2025年5月20日工作時(shí)間（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）到成都市成華區成致路50號報名。

（二）決定報名的投標人在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2025年5月14日至2025年5月20日工作時(shí)間（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）到成都市成華區成致路50號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整(中標與否均不退)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：成都市成華區成致路50號

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話(huà)：13678101178

                                招標人：成都銀龍遠達智能科技有限公司

       2025年5月14日