按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都智慧蓉和置業(yè)有限公司決定對“神仙樹(shù)九號院”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

“神仙樹(shù)九號院”項目位于成都市高新區紫荊西路6號。北至神仙樹(shù)九號院項目紅線(xiàn)，南至神仙樹(shù)九號院項目紅線(xiàn)，西至神仙樹(shù)九號院項目紅線(xiàn)，東至紫瑞北街。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、農貿市場(chǎng)。

本項目規劃總建筑面積：27695.07平方米。

地上部分：住宅建筑面積10590.70平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積7900.69平方米，建筑項目配套物管用房建筑面積695.06平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）。

地下室建筑面積8446.60平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房面積7795.89平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積545.10平方米 ，垃圾用房建筑面積28.60平方米，開(kāi)閉所建筑面積77.01平方米。

農貿市場(chǎng)基底面積2030.00平方米，農貿市場(chǎng)建筑密度44.69%。

地下機動(dòng)車(chē)位150個(gè)，其中：農貿市場(chǎng)配套用房停車(chē)位67個(gè)，住宅停車(chē)位83個(gè)。

地下住宅非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位115個(gè)，地下農貿市場(chǎng)配套用房非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位237個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況                                                        

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積695.06平方米(含30平方米的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房)，位于30號樓一層。

三、招標人

本項目招標人：成都智慧蓉和置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、請收到《投標邀請書(shū)》后，于2025年4月22日至 2025 年4月27日09時(shí)至17時(shí)（工作日內），攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本復印件（蓋章）、介紹信或授權委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復印件（蓋章）到 高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室（聯(lián)系電話(huà)：028-85875476）獲取《招標文件》，每套文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退），逾期作放棄投標處理。

注：未按規定獲取的招標文件不受法律保護，由此引起的一切后果，投標人自負。

六、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都智慧蓉和置業(yè)有限公司

2025年4月22日