按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川信怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“棲岸花園”前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：棲岸花園

建設單位：四川信怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區圖書(shū)館街2號、桃都大道中段2號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

規劃建設凈用地面積24072.65㎡；規劃總建筑面積85689.98㎡；總計容建筑面積60181.62㎡；住宅56873.43㎡（498戶(hù)）；商業(yè)3076.31㎡；物管用房（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）345.80㎡；門(mén)衛13.77㎡；公共衛生間44.8㎡；架空層建筑面積2627.66㎡；外墻外保溫及裝飾面層建筑面積1358.95㎡；架空非機動(dòng)庫（僅供非電動(dòng)自行車(chē)停放）159.93㎡；地下室建筑面積（地下一層）21361.82㎡；地下機動(dòng)車(chē)庫19129.07㎡；非機動(dòng)車(chē)庫775.07㎡；地下物管用房172.49㎡；消防控制室41.31㎡；垃圾用房53.22㎡；設備用房1190.66㎡；全民健身活動(dòng)場(chǎng)所400㎡；容積率2.5；綠地面積7224.2㎡；機動(dòng)車(chē)停車(chē)位626個(gè)。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過(guò)成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢(xún)），且至投標截止之日前信用評級為B級（或80分）及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、《招標文件》的發(fā)售

請意向單位于2025年3月24日至2025年3月28日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)，到四川省成都市龍泉驛區東安街道蒲草村10組188號報名購買(mǎi)《招標文件》。

招標文件售價(jià)500.00元（現金，售后不退），只有購買(mǎi)了招標文件的投標人具備投標資格。

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區中和會(huì )龍大道178號。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2025年4月14日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2025年4月14日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區中和會(huì )龍大道178號。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2025年4月4日17時(shí)00分前與四川信怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、聯(lián)系方式

招標人：四川信怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：四川省成都市龍泉驛區東安街道蒲草村10組188號

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系電話(huà)：15983753167

招標人：四川信怡佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

日  期：2025年3月24日