按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都雋揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“越秀閱今沙名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：越秀閱今沙名邸

建設單位： 成都雋揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于： 青羊區蘇坡街道清江村6組

東至：西三環(huán)路；               南至：金福路；

西至：防護綠地；               北至：清江家園（金輝路）；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“越秀閱今沙名邸”規劃總建筑面積50107.94平方米。其中住宅建筑面積32853.80平方米；非住宅建筑面積1115.62平方米；物業(yè)管理用房209.24平方米（含30平方米業(yè)主委員活動(dòng)室）。

本建筑區劃容積率：2.00,   綠 地 率:35.00％， 建筑密度：25.00％

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位295輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑總面積為：209.24平方米（含30㎡ 業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），

位于：6號樓1單元1F建筑面積：105.62平方米（含30㎡ 業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、熊貓驛站-1F建筑面積：103.62平方米。合計：209.24平方米。

業(yè)主委員活動(dòng)室：30平方米，位于：6號樓1單元1F物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人： 成都雋揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市青羊區中鵬路1號二層附6號

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982     聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)。

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上。

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名時(shí)間及購買(mǎi)招標文件

1．有意向的投標人請于2025年2月24日至 2025年2月27日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至成都雋揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司越秀閱今沙名邸營(yíng)銷(xiāo)中心報名，報名預約李先生（聯(lián)系電話(huà)：13908066982）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統中企業(yè)信用等級不低于B級；、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.達到報名條件的意向投標人，可在報名時(shí)購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

建設單位： 成都雋揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2025 年2月24日