按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都錦懋置業(yè)有限公司決定對“交子縵華府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、項目概況

項目名稱(chēng)：交子縵華府

建設單位：成都錦懋置業(yè)有限公司

物業(yè)類(lèi)型：住宅

“交子縵華府”規劃建設凈用地面積18839.21平方米，總建筑面積70788.67平方米。

地上計容建筑面積37678.42平方米。其中：住宅建筑面積37536.42平方米，物管用房建筑面積142.00平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地上不計入容建筑面積1539.94平方米（架空層）。

地下共二層，地下建筑面積31570.31平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積29599.57平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫（含電動(dòng)自行車(chē)車(chē)庫）建筑面積585.00平方米，地下物管用房建筑面積141.80平方米，地下垃圾用房建筑面積120.00平方米，地下市政設施用房建筑面積30.00平方米，地下戊類(lèi)庫房建筑面積1093.94平方米。

全民健身場(chǎng)所建筑面積400.00平方米，總綠地面積5651.76平方米，建筑基底面積3767.80平方米。

容積率2.00，綠地率30.00%，建筑密度20.00%。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位463輛。其中：住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位451輛，住宅配套機動(dòng)車(chē)停車(chē)位12輛。

規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位390個(gè)輛。

二、物管用房的配置情況

(一)物管用房總建筑面積283.80平方米。位于：1號樓1層，建筑面積142.00平方米(含業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米)；1號樓負1層，建筑面積141.80㎡。

(二)業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室 30.00平方米，位于1號樓1層物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都錦懋置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于 2025年2月17日至 2025年2月21日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

七、聯(lián)系人：夏女士 ，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都錦懋置業(yè)有限公司

日 期：2025年2月17日