按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“璞玉錦萃沁園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
項目名稱(chēng)：璞玉錦萃沁園
建設單位：成都高投置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區和樂(lè )三街518號，西側為新悅府珺園，南側為公園綠地，東側為公園綠地，北側為和樂(lè )三街。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
建筑結構：框剪結構
本項目規劃住宅：189戶(hù)
“璞玉錦萃沁園”規劃建設凈用地面積9156.60㎡?？偨ㄖ娣e36451.37㎡，地上建筑面積24143.05㎡。其中地上計容建筑面積22891.50㎡（含住宅建筑面積22709.10㎡、物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積101.76㎡、公共大堂建筑面積80.64㎡），地上不計容建筑面積1251.55㎡（含架空層（只作為公共活動(dòng)使用、含地下室出地面樓梯）建筑面積753.31㎡、外墻外保溫層建筑面積444.72㎡、地下室坡道出入口建筑面積5352㎡），地下室不計容建筑面積12308.32㎡（二層）（含地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積9715.20㎡、地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫㎡、地下346.50㎡、物管用房建筑面積101.00㎡、市政設施用房建筑面積30.00㎡、垃圾用房建筑面積20.00㎡、設備用房建筑面積2095.62㎡）。全民健身場(chǎng)所200.00㎡。
容積率2.50。建筑基地面積2236.84㎡，總建筑密度24.43%。綠地面積3204.81㎡，綠地率35.00%。規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位276個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位231個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房建筑面積：202.76㎡；位于：1#樓1F101.76 m2(含30.00m2業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)、2#樓-2F 101.00m2。業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00㎡；位于：1#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>
招標人：成都高投置業(yè)有限公司
聯(lián)系人/電話(huà)：李女士/15198285852
為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)企業(yè)，且符合：
1.在中華人民共和國注冊的合法企業(yè)；
2.為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3.在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值90分及以上或信用等級A級及以上；
4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、報名及招標文件的獲取
1．獲取招標文件時(shí)間：2024年12月30日-2025年1月6日9:00-17:00（工作日內）。
2．獲取招標文件需提供的資料：（1）營(yíng)業(yè)執照復印件；（2）法定代表人授權委托書(shū)、法定代表人與被授權委托人的有效身份證復印件，如由法定代表人報名則提供法定代表人身份證明書(shū)與法定代表人有效身份證復印件；（3）報名時(shí)間內任意一天企業(yè)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中的記錄名單網(wǎng)絡(luò )截圖。以上資料均加蓋企業(yè)鮮章。
3.獲取招標文件地址：成都市高新區和樂(lè )三街518號。
4.招標文件每套售價(jià)為人民幣500元整，售后不退。
5.報名資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )（http://www.munchiesofsausalito.com/）》上發(fā)布。
招標人：成都高投置業(yè)有限公司
2024年12月30日
