按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，舜鴻地產(chǎn)（成都）有限公司決定對“南城都匯商住項目第八期匯怡園（地塊#18）住宅及商業(yè)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標人：
招標人：舜鴻地產(chǎn)（成都）有限公司
地址：四川省成都市高新區芳草東街76號
聯(lián)系人及電話(huà)：王女士 13730829091
招標代理人：成都元祺招標有限公司
地址：成都市群星路1號附1號
聯(lián)系人及電話(huà)：張女士 028-68765208
二、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目名稱(chēng)：“南城都匯商住項目第八期匯怡園（地塊#18）住宅及商業(yè)”；
2、本建筑區劃位于： 高新區和盛東街88號；
3、物業(yè)管理區域范圍：南至：和盛東街，東至：益州大道北段，北至：和碩東街，西至：薈錦路。
3、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)；
4、本項目?jì)粲玫孛娣e：94516.23㎡；總建筑面積619227.06㎡，地上計容建筑面積400226㎡，其中住宅361181.73㎡，非住宅39044.27㎡；商業(yè)建筑面積38411.41㎡，配套設施建筑面積632.86㎡；地上不計容建筑面積886.91㎡；地下建筑面積218114.15㎡；全民健身場(chǎng)所2400㎡。
地下機動(dòng)車(chē)位4334輛，非機動(dòng)車(chē)位5112輛。
總容積率：4.23；總建筑密度：32.5%；綠化率：30%。
物管用房面積：621.84㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房）。
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。
3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。
5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
6、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。
1、符合報名條件的單位請于2024年12月4日至2024年12月10日上午9:30--12:00，下午13:30--17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）在成都市群星路1號附1號報名并購買(mǎi)招標文件，報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件（所復印件須加蓋單位鮮章）。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退，投標資格不能轉讓。
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話(huà)：028-68765208
招標人：舜鴻地產(chǎn)（成都）有限公司
日期：2024年12月4日
