按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都神旺置業(yè)有限公司決定對“旺旺商業(yè)廣場(chǎng)”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況：

項目名稱(chēng)：旺旺商業(yè)廣場(chǎng)   　

建設單位：成都神旺置業(yè)有限公司

“旺旺商業(yè)廣場(chǎng)”項目位于高新區天府大道北段869號。南至蜀秀東路，北至府城大道，東至名都路，西至天府大道。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積200248.40平方米。

地上部分：住宅建筑面積27923平方米，辦公用房建筑面積85084.09平方米，商業(yè)用房建筑面積26011.11平方米，物管用房建筑面積600平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）。

地下建筑面積60630.2平方米，地下共3層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積46269.50平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2895平方米 ，地下設備用房建筑面積6465.70平方米，地下商業(yè)建筑面積5000平方米。

總綠地面積7097.3平方米，全民健身場(chǎng)地建筑面積200平方米，建筑基底總面積9307.88平方米。

容積率6.0，建筑密度40%，綠地率30.5%。

地上機動(dòng)車(chē)位19個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位1152個(gè)，其中：住宅停車(chē)位279個(gè)，商業(yè)停車(chē)位192個(gè)，辦公停車(chē)位681個(gè)。

非機動(dòng)車(chē)位1550個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于:商務(wù)中心樓3F,建筑面積:600平方米(含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米)；

(二)業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于：商務(wù)中樓3層物業(yè)服務(wù)用房?jì)入娭娣e:30平方米。

三、投標資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024年5月16日至2024年5月21日上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，到 高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份800.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

六、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都神旺置業(yè)有限公司

                                                          2024年5月15日