按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市美聯(lián)蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“和韻·美聯(lián)墅三期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：和韻·美聯(lián)墅三期　
2、開(kāi)發(fā)建設單位：成都市美聯(lián)蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3、本建筑區劃位于成都市郫都區郫筒街道成灌西路630號，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至國道317線(xiàn)。

4、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、住宅。

5、總建筑面積189515.64平方米，其中地上建筑面積126150.97平方米：商業(yè)23842.34平方米、物管用房568.4平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）；

地下室建筑面積62421.21平方米：地下商業(yè)12245.16平方米、地下機動(dòng)車(chē)庫45216.98平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫3156平方米、地下設備用房1803.07平方米、垃圾房90平方米。

總容積率：2.68、綠地率：28.02%；

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：1312輛；

非機動(dòng)停車(chē)位2104輛；

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為568.4平方米，位于1號樓1層、2號樓1層；

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，2號樓1層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統本年度信用等級不低于B級、信用分值不低于60分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2024年5月11日至2024年5月16日，工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，到成都市成華區云頂山路501號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；

4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級不低于B級、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2024年5月11日至2024年5月16日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，前往成都市成華區云頂山路501號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：成都市成華區云頂山路501號

   電  話(huà)：18161199717

 聯(lián)系人：黃磊

      招標人：成都市美聯(lián)蜀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司