按《中華人民共和國民法典》、《四川省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規定且依據成都市溫江區錦繡水岸業(yè)主大會(huì )決議，成都市溫江區錦繡水岸業(yè)主大會(huì )、成都市溫江區錦繡水岸第二屆業(yè)主委員會(huì )決定對錦繡水岸的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目情況的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目名稱(chēng)：錦繡水岸。
3、項目位于成都市溫江區華新路39號。
4、四至范圍：東至江蘺南街，西至公金路，南至規劃道路，北至規劃道路。
5、項目物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
6、錦繡水岸總建筑面積57444.95平方米，其中住宅建筑面積46575.3平方米，商業(yè)建筑面積3187.72平方米，物管用房249.72平方米，共計397戶(hù)。
7、機動(dòng)車(chē)位數266個(gè)，其中地面機動(dòng)車(chē)位數70個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)位數196個(gè)。
8、本物業(yè)的服務(wù)標準參照四川省成都市地方標準DB5101/T123—2021住宅物業(yè)服務(wù)等級規范三級標準執行。
9、本物業(yè)的服務(wù)收費形式：包干制。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積249.72平方米。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米，位于物管用房?jì)取?/span>
三、招標人
招標人：成都市溫江區錦繡水岸業(yè)主大會(huì )、
成都市溫江區錦繡水岸第二屆業(yè)主委員會(huì )
電話(huà)：13709736077
聯(lián)系人：文女士
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、具備有效營(yíng)業(yè)執照從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄，參加招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)蓋章，格式自擬）；
（二）參加本項目招標活動(dòng)的投標單位及法定代表人（或主要負責人）在前3年內不得具有行賄犯罪記錄（提供承諾書(shū)蓋章，格式自擬）且企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信名單（提供相關(guān)證明蓋章）；
（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上（提供相關(guān)證明蓋章）；
（四）提供承諾函（格式自擬）。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
（五）提供承諾函（格式自擬）。包括但不限于小區道路、門(mén)禁、綠化、衛生死角、地下停車(chē)場(chǎng)、公共設施設備改造等小區現存問(wèn)題的整改。
（六）提供承諾函（格式自擬）。承諾繳納履約保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整。
（七）提供承諾函（格式自擬）。承諾投入小區公共區域及設施設備維護和改造資金不低于人民幣叁拾萬(wàn)元整。
六、投標報名時(shí)間
1．于2024年4月16日至2024年4月22日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名并領(lǐng)取招標文件。
2．報名時(shí)，報名單位必須攜帶包括但不限于以下資料：企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），法定代表人委托書(shū)原件一份，以及第五條投標單位資格要求的資料。
3.每套資格預審文件收取工本費200.00元人民幣，每套招標文件收取工本費200.00元人民幣，售后不退。
招標人：成都市溫江區錦繡水岸業(yè)主大會(huì )
成都市溫江區錦繡水岸第二屆業(yè)主委員會(huì )
2024年4月16日
