成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)

“新一代通訊西區大廈”物業(yè)服務(wù)招標公告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024年04月11日

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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都高投合越企業(yè)管理有限公司決定對“新一代通訊西區大廈”采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?,F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明:

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市高新區錦和西四街833號,四至范圍:南至錦和西四街;北至錦和西三街;東至新澤四路;西至新澤三路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:科研、商業(yè)。

本建筑區劃總用地面積4655.80平方米,總建筑面積21482.20平方米。

地上計容建筑面積13580.81平方米:其中商業(yè)用房建筑面積1279.13平方米、科研辦公用房建筑面積12189.87平方米、物管用房111.81平方米(含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)。

地上不計入容積率建筑面積177.34平方米:其中首層架空部分153.52平方米、建筑外保溫層23.82平方米。

地下建筑面積7724.05平方米:其中機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5949.88平方米、非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積306.67平方米、設備用房1402.88平方米、垃圾用房31.01平方米、市政設施用房33.61平方米。

本建筑區劃總容積率2.92,建筑密度41.59%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位113個(gè);非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位140個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房:建筑面積約111.81平方米;坐落位置:本建筑區劃1-1號樓2層。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房:建筑面積約30平方米;坐落位置:本建筑區劃1-1號樓2層(物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>

三、招標人

招標人:成都高投合越企業(yè)管理有限公司

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。

在投標報名時(shí)間截止之時(shí),若報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于2024年4月11日至2024年4月17日9時(shí)至17時(shí)(工作時(shí)間內)在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101號購買(mǎi)招標文件(出售的招標文件收取成本費150.00元整,售后不退);若報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名單位可直接于2024年4月17日9時(shí)至17時(shí)(工作時(shí)間內)在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101號購買(mǎi)資格預審文件(出售的資格預審文件收取成本費150.00元整,售后不退),只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),且符合:

1、具有獨立承擔民事責任的能力;

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度;

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄;

5、參加本次招標活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;

6、具有軟件或類(lèi)似產(chǎn)業(yè)園區的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗;

7、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè),建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息,且在都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級(含)及以上。

六、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照復印件、軟件或類(lèi)似產(chǎn)業(yè)園區物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗證明文件(在服務(wù)期限內的合同復印件,合同名稱(chēng)或合同內容須體現物業(yè)類(lèi)型為軟件或類(lèi)似產(chǎn)業(yè)園區)、經(jīng)辦人身份證復印件,后兩項查驗原件后留存復印件(單位介紹信或法定代表人委托書(shū)及提供的所有復印件均須加蓋投標人鮮章)。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人申請人請于2024年4月11日至2024年4月17日9時(shí)至17時(shí)(工作時(shí)間內)成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元1樓101號報名。

招標人:成都高投合越企業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人:陳工

聯(lián)系電話(huà):64055128

二〇二四年四月十一日


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