按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川中茅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦江頌雅苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：錦江頌雅苑

建設單位：四川中茅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于錦江區柳江街道潘家溝村3組

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

規劃建設凈用地面積17468.36㎡；總建筑面積48418.98㎡，其中住宅建筑面積31331.59㎡（共計208戶(hù)）；物管用房101.00㎡，門(mén)衛室10.45㎡；地上不計容建筑面積2283.65㎡；地下室建筑面積14692.29㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫12503.24㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫480.00㎡，地下物管用房100.00㎡，地下垃圾用房120.00㎡，其他用房（設備用房）1489.05㎡；容積率1.80，綠地率35.00%；機動(dòng)車(chē)停車(chē)位379輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位318輛；全民健身場(chǎng)所400.00㎡。

二、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

三、招標文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、于2024年4月10日至2024年4月16日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。

四、投標地點(diǎn)

四川省成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號808室（成都正誠招投標服務(wù)有限公司）。

五、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年4月30日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

六、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年4月30日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：四川省成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號808室（成都正誠招投標服務(wù)有限公司）。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年4月17日17時(shí)00分前與四川中茅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

八、聯(lián)系方式：

本項目招標人：四川中茅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市錦江區錦華路三段88號匯融廣場(chǎng)（錦華）1棟4單元9層1號（自編號B911號）

聯(lián)系人：甘老師

聯(lián)系電話(huà)：18381560007

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

招標人：四川中茅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

日 期：2024年4月10日