01

點(diǎn)擊一：物業(yè)行業(yè)監管及維修資金

在專(zhuān)項治理中，全市實(shí)現物業(yè)項目維修資金賬戶(hù)信息線(xiàn)上公開(kāi)；維修資金系統新增使用業(yè)務(wù)滿(mǎn)意度評價(jià)功能，目前已有408個(gè)維修資金使用項目的使用申請人完成使用業(yè)務(wù)滿(mǎn)意度線(xiàn)上評價(jià)，滿(mǎn)意率為100%。

建立小區問(wèn)題“一鍵響應”和用心用情馬上解決機制，完善“信息收集、問(wèn)題發(fā)現、任務(wù)分辦、協(xié)同處置、結果反饋”閉環(huán)管理制度，目前全市已收到群眾訴求5965個(gè)，響應率99%，辦結率99%。創(chuàng )新“雙曬”機制，印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)做好物業(yè)服務(wù)區域曬服務(wù)曬收支暨“雙曬”工作的通知》，分別在青羊、武侯、成華、錦江、金牛、高新再選取1-2個(gè)示范點(diǎn)位，培育示范，形成由點(diǎn)及面的全市推廣模式。

點(diǎn)擊二：農民工欠薪治理

建立“工程建設項目全生命周期農民工工資支付監管應用場(chǎng)景”，形成從業(yè)人員實(shí)名制“一碼通”、于9月6日上線(xiàn)欠薪投訴“碼上辦”等信息化管理平臺，動(dòng)態(tài)監測、及時(shí)預警和處置農民工欠薪風(fēng)險隱患10203條。依法依規對未按規定落實(shí)實(shí)名制管理要求的807家施工企業(yè)予以信用扣分。

建立住建領(lǐng)域從業(yè)人員“黑名單”制度，將存在非法討薪、惡意欠薪等行為的140人納入黑名單管理。下發(fā)《關(guān)于加強成都市建設領(lǐng)域拖欠農民工工資問(wèn)題排查治理工作的通知》，推動(dòng)建設領(lǐng)域拖欠農民工工資投訴案件限期“清零”。扎實(shí)推進(jìn)“兩?！惫ぷ?，對商品房項目預售資金提取與人工費撥付實(shí)施聯(lián)動(dòng)管理，完成1筆聯(lián)動(dòng)支付，涉及預售項目1個(gè)，總金額162萬(wàn)元。

點(diǎn)擊三：健全長(cháng)效機制建設

建設建筑（項目）全生命周期管理平臺，出臺住建領(lǐng)域《構建親清政商關(guān)系優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境有關(guān)具體措施》《黨員干部廉潔自律“十不準”規定》等制度20余項。試點(diǎn)成立物業(yè)管理委員會(huì )，加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)治理。于9月27日印發(fā)實(shí)施《成都市住房和城鄉建設局關(guān)于進(jìn)一步規范建設項目施工現場(chǎng)從業(yè)人員實(shí)名制管理的通知》及《成都市房屋建筑和市政基礎設施項目工程款支付擔保管理暫行辦法》，同時(shí)加緊研究《保障成都市建設領(lǐng)域農民工工資支付管理辦法》，積極推進(jìn)《物業(yè)管理條例》修訂工作。

02

點(diǎn)擊一：落實(shí)主體責任

各區（市）縣能積極落實(shí)專(zhuān)項治理主體責任，制定印發(fā)2023年開(kāi)展城市住房建設管理領(lǐng)域專(zhuān)項治理工作實(shí)施方案，明確牽頭領(lǐng)導和責任科室。將專(zhuān)項治理工作作為年度黨風(fēng)廉政建設工作重要任務(wù)，在黨組會(huì )、專(zhuān)題會(huì )進(jìn)行安排部署，發(fā)揮了牽頭部門(mén)作用。

其中青白江區進(jìn)一步聚焦建設工程質(zhì)量監督站、派駐執法中隊、片區自然資源所形成基層站所專(zhuān)項治理方案3個(gè)，確定督導調研點(diǎn)位13個(gè)，現場(chǎng)督導17次；龍泉驛區聚焦拖欠民工工資、維修資金使用過(guò)程和流程監管“小切口”開(kāi)展治理，共組織召開(kāi)工作專(zhuān)題會(huì )（推進(jìn)會(huì )）17場(chǎng)次，赴7個(gè)基層聯(lián)系點(diǎn)開(kāi)展下沉督導30次，發(fā)現問(wèn)題14個(gè)并現場(chǎng)督促整改。

點(diǎn)擊二：解決群眾“急難愁盼”

針對物業(yè)管理和農民工欠薪等住建領(lǐng)域突出矛盾，各區（市）縣持續推動(dòng)專(zhuān)項治理走深走實(shí)。大邑縣由分管領(lǐng)導牽頭派出8個(gè)排查組對全縣房屋建筑和市政工程項目進(jìn)行現場(chǎng)摸排，針對排查存在欠薪風(fēng)險的項目，協(xié)同屬地政府、企業(yè)等相關(guān)人員積極解決；邛崍市通過(guò)微信公眾號等發(fā)布農民工欠薪維權須知，聯(lián)合市司法局深入工地現場(chǎng)，向農民工宣傳維權法律知識400余人次；新都區建立工程建設項目“專(zhuān)屬網(wǎng)格”，制定了《在建項目農民工工資支付監管“聯(lián)絡(luò )員”工作實(shí)施細則（試行）》，發(fā)現欠薪問(wèn)題，責令其限期完成整改；彭州市將信訪(fǎng)投訴、12345網(wǎng)絡(luò )理政、電話(huà)投訴以及現場(chǎng)投訴等涉及民工工資拖欠的問(wèn)題全面納入臺賬，針對科室信訪(fǎng)處置不力等問(wèn)題，發(fā)放工作提示單5份。

點(diǎn)擊三：探索群眾評價(jià)機制

堅持開(kāi)門(mén)治理，暢通群眾訴求反映渠道，在提升群眾滿(mǎn)意度方面積極探索。青白江區印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)青白江區城市住房建設管理領(lǐng)域專(zhuān)項治理群眾評價(jià)機制的通知》，圍繞處理拖欠農民工工資和房屋質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)展線(xiàn)下問(wèn)卷調查40余人次，圍繞維修資金政策宣傳和解釋開(kāi)展壩壩會(huì )5次；武侯區印發(fā)包含“業(yè)主代表?yè)駜?yōu)選取施工單位”等新規定的《維修資金使用提示單》，同時(shí)制作《施工過(guò)程監督記錄表》《施工材料監督記錄表》，加強業(yè)主監督，規范申報真實(shí)性；錦江區加大信息公開(kāi)力度，主動(dòng)接受群眾監督，在微信公眾號公開(kāi)維修資金使用情況15次，加強物業(yè)維修資金使用全過(guò)程監管和事后審計監督等措施，已專(zhuān)項審計維修項目資金123筆。

點(diǎn)擊四：建立健全長(cháng)效機制

樹(shù)立“完善業(yè)務(wù)制度就是反腐敗”理念，持續完善“管行業(yè)必須管行風(fēng)”制度機制建設，從嚴履行行業(yè)監管職責。金堂縣建立《金堂縣維修資金分級審核管理制度》，嚴格落實(shí)維修資金使用業(yè)務(wù)聯(lián)合會(huì )審流程；雙流區印發(fā)《優(yōu)化住宅專(zhuān)項維修資金使用服務(wù)十一條措施》等，促進(jìn)維修資金業(yè)務(wù)工作規范化、便民化、高效化；簡(jiǎn)陽(yáng)市針對化解后的欠薪項目，不定期開(kāi)展“回頭看”，2023年以來(lái)，已回訪(fǎng)340余件，確保了農民工工資支付落到實(shí)處；天府新區出臺《天府新區建設領(lǐng)域保障農民工工資支付工作十條措施意見(jiàn)》等，建立不誠信勞務(wù)分包單位和個(gè)人“黑名單”，已納入40家勞務(wù)分包企業(yè)和100名個(gè)人，同步向新區各在建項目宣傳。