樓頂建房 躍式頂樓加一層

　　昨日下午3時(shí)許，火車(chē)南站街辦城管執法大隊辦公室，工作人員趙劍虹的桌上擺著(zhù)《違法建設拆除登記表》等兩張表格，趙正埋頭填寫(xiě)一份“調查通知書(shū)”：業(yè)主陳先生，現已接到芳草地小區業(yè)主投訴，反映您在樓頂搭建的12平方米建筑涉嫌違法搭建，請攜帶身份證、房產(chǎn)證及《建設工程規劃許可證》到我處配合調查。

　　反映這一情況的正是與陳先生同住金暉閣的住戶(hù)。昨日下午1時(shí) 20分許，通過(guò)住戶(hù)楊大爺提供的通道，10多位金暉閣的業(yè)主擁上樓頂隔著(zhù)籬笆墻參觀(guān)隔壁陳先生家的“四層別墅”。在樓頂的天臺上，靠“加贈房”的南側、西側，已經(jīng)用角鋼、厚玻璃隔出了兩間房，角鋼和厚玻璃的基礎則落在40厘米高的磚墻上。磚墻已經(jīng)貼了瓷磚，磚墻外面大約數十平方米的露天空間已經(jīng)鋪設好了木質(zhì)地板。人們關(guān)注的焦點(diǎn)落在“加贈房”之上的第4層，灰黑色的金屬框架、木質(zhì)的三角屋頂以及數十厘米高的磚墻基礎，都顯示是最近才開(kāi)始著(zhù)手建設的?！斑@上面還敢蓋??？就算樓板壓不垮，三天兩頭漏水也受不了嘛！”業(yè)主衡先生則認為，根據樓體自身的承重要求，住宅樓的頂樓樓面每平方米的承重一般都有一定規定，而陳先生的“第4層”壓上去之后，很難保證不超過(guò)這個(gè)范疇。

　　家住1棟的鄒婆婆稱(chēng)，陳先生不光是一位普通業(yè)主，更是芳草地小區業(yè)主委員會(huì )的副主任，“樓頂是業(yè)主的共有部分，業(yè)委會(huì )負責人更應該以身作則，維護大家的權益，我覺(jué)得他不應該蓋這個(gè)4層！”

　　涉嫌違建 城管執法沒(méi)敲開(kāi)門(mén)

　　據了解，該小區物管方為成都三泰物業(yè)管理有限公司。從發(fā)現陳先生開(kāi)始進(jìn)行裝修后，物業(yè)方便于今年3月5日向陳先生發(fā)出通知：根據《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》，您擅自在自家房屋樓頂搭建房屋，已影響到小區整體外圍景觀(guān)效果和相鄰住戶(hù)安全、環(huán)境等相鄰關(guān)系，請在7日內予以整改?！暗菢I(yè)委會(huì )副主任，他都帶頭這樣子搞，我們物管也沒(méi)有強行制止的權力噻?！痹撐锕芄就醣魅蚊媛峨y色。

　　看看物管沒(méi)有辦法，業(yè)主們也只得暫時(shí)作罷。直到近日眼看陳先生家的“第4層”落成后，業(yè)主們的擔憂(yōu)便也更加具體了?！扒靶┤兆?，我眼見(jiàn)那么長(cháng)的角鋼哐哐哐地往上吊，站在下面頭都不敢伸；光是水泥、磚頭、沙子都是從電梯弄上去，搬了好幾天?！奔易?棟的李婆婆稱(chēng)，如果只是搭建一般使用輕質(zhì)塑鋼的陽(yáng)光房，她本來(lái)也不會(huì )有好多意見(jiàn)，可現在看起來(lái)“有點(diǎn)嚇人”。

　　前日，火車(chē)南站街辦城管執法大隊接到了業(yè)主投訴，于當日下午派出5名城管執法隊員上門(mén)調查了解?！翱赡苁俏堇餂](méi)人吧，我們沒(méi)有敲開(kāi)門(mén)?！睋w劍虹介紹，昨日早晨也曾電話(huà)通知陳先生帶齊相關(guān)證明前來(lái)接受調查。而昨日記者也未能敲開(kāi)陳先生的家門(mén)，只是看到有裝修工人進(jìn)出。

　　對于其他業(yè)主的說(shuō)法，當記者撥通業(yè)主提供的據稱(chēng)是陳先生手機的電話(huà)號碼時(shí)，陳先生的愛(ài)人張大姐表示不認同：“這是我們花錢(qián)買(mǎi)了全產(chǎn)權的房子，我們當然有權力在自家的露臺上搭自己的陽(yáng)光房；而且我們除了房間的四角用的是角鋼外，其余部分用的都是輕質(zhì)塑鋼，不存在安全問(wèn)題?！币灿袀€(gè)別業(yè)主為陳先生叫屈，“好多人家都在樓頂蓋陽(yáng)光房了嘛，又不是他一家?！?/P>

　　昨日，火車(chē)南站城管執法大隊的趙劍虹稱(chēng)，本著(zhù)保護業(yè)主合法權益的態(tài)度，仍然要首先核實(shí)業(yè)主是否申報了“建設工程規劃許可證”，最終確定如無(wú)相關(guān)證明，該拆除的當然要拆除。

　　成都商報記者 楊兆寧 攝影 程啟凌