按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城投君茂置業(yè)有限公司決定對“城投金茂名苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：城投金茂名苑

建設單位：成都城投君茂置業(yè)有限公司

項目位于：成都市龍泉驛區十陵街道友誼西路478號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積92105.65平方米，住宅建筑面積57277.56平方米，地下建筑面積33719.49平方米，地上不計入容積率面積865平方米，機動(dòng)車(chē)位785個(gè)。

容積率1.5，綠地率30.05%，建筑密度29.03%。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為370.00㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）；

坐落位置：本項目?jì)取?/span>

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡；

坐落位置：位于物管用房?jì)取?/span>

三、招標人

本項目招標人：成都城投君茂置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路533號5棟3層1號

聯(lián)系電話(huà)：18283600306

聯(lián)系人：李老師

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月25日和2021年10月26日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路533號5棟3層1號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月25日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路533號5棟3層1號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于80分（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4、未被列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1、于2021年10月21日和2021年10月22日前在成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路533號5棟3層1號報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于80分（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上截圖、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都城投君茂置業(yè)有限公司

2021年10月20日