按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都國際會(huì )議展覽中心有限公司、成都時(shí)代鴻凱置業(yè)有限公司決定對“世紀空間大廈”采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市金牛區沙灣路256、258號，四至范圍：南至金沙路；北至金沙橫街；東至沙灣路；西至金沙北一路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

本建筑區劃總用地面積51448.45平方米，總建筑面積599440.79平方米，地上不計容積率建筑面積4932.86平方米（其中外保溫面積268.23平方米；設備管道夾層面積4664.63平方米）；地上計入容積率建筑面積455177.12平方米（其中文化中心建筑面積3000平方米；居民運動(dòng)館建筑面積2000平方米；社區衛生服務(wù)中心建筑面積2050平方米；社區服務(wù)中心建筑面積600平方米；物業(yè)管理用房建筑面積604.04平方米；商業(yè)用房建筑面積73895.76平方米；辦公用房建筑面積324258.02平方米；酒店建筑面積25006.44平方米；避難層建筑面積23762.86）；地下建筑面積139330.81平方米（其中商業(yè)建筑面積21330.35平方米；機動(dòng)車(chē)庫建筑面積88664.35平方米；非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積7708.48平方米；物管用房建筑面積601.17平方米；酒店用房建筑面積6899.62平方米；設備用房建筑面積14126.84平方米）。

本建筑區劃共計建筑物5幢（-3F-61F）。

本建筑區劃綠地率15%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2154個(gè)（其中商業(yè)停車(chē)位549個(gè)，酒店停車(chē)位140個(gè)，辦公停車(chē)位1419個(gè)，配套設施停車(chē)位39個(gè)，物管停車(chē)位7個(gè)）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積約1175.21平方米；坐落位置：本建筑區劃2號樓5層、3號樓-1層。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積約30平方米；坐落位置：本建筑區劃2號樓5層。

三、招標人

招標人：成都國際會(huì )議展覽中心有限公司、成都時(shí)代鴻凱置業(yè)有限公司

四、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上

五、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一的營(yíng)業(yè)執照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（單位介紹信或法定代表人委托書(shū)及提供的所有復印件均須加蓋投標人鮮章）、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人申請人請于2021年9月27日、2021年9月28日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)成都市人民中路一段28號26樓2616室報名，報名成功后于2021年9月29日、2021年9月30日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)成都市人民中路一段28號26樓2616室購買(mǎi)招標文件收取成本費500元整，售后不退。

招標人：成都國際會(huì )議展覽中心有限公司、成都時(shí)代鴻凱置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：汪先生

聯(lián)系電話(huà)：18990350852                          

招標人：成都國際會(huì )議展覽中心有限公司

成都時(shí)代鴻凱置業(yè)有限公司

二0二一年九月二十六日