按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川匯日央擴置業(yè)有限公司決定對“科華云上花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：科華云上花園

建設單位：四川匯日央擴置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市武侯區二環(huán)路南二段1號

本建筑區劃的物業(yè)類(lèi)型：住宅

本建筑區劃凈用地面積10498.22平方米，住宅建筑面積51071.08㎡；非住宅建筑面積332.40㎡（含垃圾用房41.0㎡；公廁80.0㎡）；地上不計容建筑面積576.99㎡；地下建筑面積22689.15㎡。

容積率：4.90；   綠地率：35.50%。

規劃機動(dòng)車(chē)停車(chē)位525輛（均位于地下）；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位520輛（其中：地下500輛；地上20輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為314.40㎡。其中：地上物管用房211.40㎡（含53.38業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；地下物管用房103.0㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積為53.38㎡，位于地上物管用房?jì)取?/span>

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年9月1日至2021年9月2日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2021年9月1日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量參照本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員信用信息, 在“成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺”2020年度信用計分不低于100分（含100分）。  

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2021年8月27日至2021年8月31日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

招標人：四川匯日央擴置業(yè)有限公司

                           日期：2021年8月27日