市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新區社事投資發(fā)展有限公司決定對“南部新區起步區豐收公服（豐收一、三綜合體）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)單位?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于高新區泰和二街222號。物業(yè)類(lèi)型為：社區綜合體。

本項目總規劃建設凈用地面積11505.05平方米，規劃總建筑面積34959.02平方米。

地上建筑面積26047.63平方米。其中，農貿市場(chǎng)建筑面積2001.39平方米，社區服務(wù)中心建筑面積6635.98平方米，社區文化活動(dòng)中心建筑面積4514.64平方米，社區養老設施建筑面積5761.14平方米，綜合健身館建筑面積5026.45平方米，社區用房建筑面積2108.03平方米。

地下建筑面積及層數8911.39平方米,1層。其中，地下車(chē)庫建筑面積7772.26平方米，地下市政設施用房建筑面積76.59平方米，地下垃圾房建筑面積58.40平方米，地下消防水池建筑面積815.35平方米，地下雨水調蓄池建筑面積188.79平方米。

本建筑區劃容積率：公服三2.40、公服一2.17；建筑密度：公服三49.78%、公服一45.09%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫248輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積204.76 平方米。位于公服三綜合體4F、公服一綜合體3F。

三、招標人

招標人：成都高新區社事投資發(fā)展有限公司。

四、投標資格要求

1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)。

2.建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

3.未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，2020年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖，營(yíng)業(yè)執照正本及副本，經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人申請人請于2021年8月27日至2021年9月1日（法定公休日、法定節假日除外）9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)至錦江區較場(chǎng)東五街8號報名。

七、購買(mǎi)招標文件

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)東五街8號。

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師      

招標人：成都高新區社事投資發(fā)展有限公司