按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都航天橡塑件制造有限公司決定對“觀(guān)頌府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本項目位于：成都市溫江區柳城街道柳林東路99號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目?jì)粲妹娣e：14403.35平方米。

本項目總建筑面積：43219.37平方米。

地上計入容積率的建筑面積28806.70平方米。其中：電梯洋房建筑面積10167.09平方米，電梯住宅建筑面積15588.09平方米；非住宅建筑面積3051.52平方米，其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積2906.04平方米，物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房積34.06平方米）100.76平方米，門(mén)衛室建筑面積44.72平方米；地上不計入容積率的建筑面積1048.99平方米，架空公共活動(dòng)空間建筑面積779.99平方米，保溫層建筑面積269平方米。地下建筑面積13363.68平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積10747.74平方米；地下住宅（儲藏室）建筑面積1242.52平方米；消防控制室建筑面積45.32平方米，地下室垃圾用房建筑面積34.36平方米；地下設備用房建筑面積1193.71平方米；地下物管用房100.03平方米。

本項目容積率：2.00；建筑密度：23.95%；綠地率：30.03%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位350輛。其中，住宅停車(chē)位324輛；商業(yè)停車(chē)位26輛；

本項目規劃建設地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位302輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為166.73平方米，分別位于7號樓1層、7號樓地下室?jiàn)A層。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房34.06平方米，位于7號樓1層。

   三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 投標方式

（一）本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可直接于2021年8月20日至2021年8月21日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市溫江區柳城街道柳林東路99號報名及領(lǐng)取招標文件。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。（信用分網(wǎng)上驗證）。

招標人：成都航天橡塑件制造有限公司

2021年8月19日