按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都華添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦添公館”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況：
項目名稱(chēng)：錦添公館
建設單位：成都華添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
“錦添公館”位于成都市新都區大成路南段606號。北至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，東至大成路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目規劃總建筑面積42405.30平方米。
地上部分：住宅建筑面積25964.44平方米，地上物管用房建筑面積86.35平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米），地上公共廁所建筑面積100.83平方米。
地下（含半地下）室建筑面積16213.15平方米，共二層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積12779.05平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積337.08平方米，地下物管用房建筑面積84.09平方米，地下住宅建筑面積1256.18平方米，地下設備用房建筑面積1731.74平方米，地下垃圾用房建筑面積25.01平方米。
項目總容積率2.00，綠地率30.24%，總建筑密度20.00%。
建筑基底總面積2615.04平方米，總綠地面積3953.90平方米。
建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)位329輛（地下），其中：地下住宅停車(chē)位327輛，地下配套停車(chē)位2輛。
建筑區劃內按規劃配備的地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位51輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位224輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積170.44平方米（含30平方米的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）
位于：3#樓1F，建筑面積86.35平方米（含30平方米的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）；3#樓-1F，建筑面積84.09平方米。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：3#樓1F物管用房?jì)?/span>，建筑面積30平方米。
三、招標人
本項目招標人：成都華添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年08月18日、2021年08月19日工作時(shí)間內在新都區大成路南段606號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年08月18日前在工作時(shí)間內到 新都區大成路南段606號 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級；
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2021年08月16日至2021年08月17日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到新都區大成路南段606號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476
成都華添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2021年08月13日
