按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒錦新程房地產(chǎn)有限公司決定對“天恒傲云天府雅苑”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況：

項目名稱(chēng)：天恒傲云天府雅苑    　

建設單位：成都恒錦新程房地產(chǎn)有限公司

“天恒傲云天府雅苑”項目位于高新區新程大道1300號。南至和惠一街，北至天恒傲云天府雅苑項目用地紅線(xiàn)，東至天恒傲云天府雅苑項目用地紅線(xiàn)，西至新程南二路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總建筑面積142788.30平方米。

地上部分：住宅建筑面積92054.57平方米（多層住宅22077.84平方米，高層住宅69976.73平方米），地上物管用房建筑面積216.63平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地下（含半地下）建筑面積47227.37平方米。其中：地下住宅面積6009.07平方米（多層），機動(dòng)車(chē)庫建筑面積37086.56平方米，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積688.52平方米，物管用房建筑面積211.83平方米，半地下垃圾用房建筑面積80.36平方米，設備用房建筑面積2293.56平方米 ，地下住宅配套用房820.51平方米。

容積率2.00，建筑密度19.67%，綠地率30.02%。

總綠地面積13851.94平方米，基底面積9077.66平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積420平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1181輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：428.46㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）

位于：15#樓1單元1F，建筑面積216.63㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）；

15#樓1單元-1F，建筑面積211.83㎡。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

位于：15#樓1單元1F物管用房?jì)?/span>，建筑面積30㎡。

三、招標人

本項目招標人： 成都恒錦新程房地產(chǎn)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年08月02日、2021年08月03日工作時(shí)間內在 高新區新程大道1300號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年08月02日前在工作時(shí)間內到 高新區新程大道1300號 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年07月29日、2021年07月30日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區新程大道1300號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人： 成都恒錦新程房地產(chǎn)有限公司

2021年07月28日