按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“弘創(chuàng )名座”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成華區白龍江路6號。 物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、酒店。

規劃建設凈用地面積7752.19平方米，總建筑面積64208.25平方米。

地上計入容積率的建筑面積46482.21平方米。 其中，辦公用房建筑面積15100.32平方米，商業(yè)用房建筑面積2110.27平方米，酒店用房建筑面積29039.80平方米，物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積136.97平方米，消防控制室建筑面積94.85平方米。

地下室建筑面積及層數17726.04平方米。其中，酒店用房建筑面積539.80平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積12947.57平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積783.14平方米，地下物管用房建筑面積126.54平方米，地下蓄水池建筑面積180.03平方米，地下設備用房面積3113.00平方米，地下市政公用設施點(diǎn)位建筑面積35.96平方米。

本建筑區劃的容積率為6.00；建筑密度為43.60%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位390輛。其中，地上停車(chē)位32輛；地下停車(chē)位358輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位522輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

1、物業(yè)用房總建筑面積263.51㎡。分別位于1#樓B座首層建筑面積136.97㎡（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；1#樓B座地下三層建筑面積126.54㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于1#樓B座首層地上物管用房?jì)?/span>。

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年 7 月 23 日和7 月 26 日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到錦江區較場(chǎng)東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

   五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年 7 月 27 日至2021年 7 月28 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往錦江區較場(chǎng)東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：錦江區較場(chǎng)東五街8號

  電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：何老師

招標人：成都弘創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                             2021年7月22日