按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都德信蓉晟置業(yè)有限公司現決定對“德信德商天驕之宸花園”前期物業(yè)服務(wù)邀請招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于金牛區沙河源街道王賈村7組、泉水村8組。

規劃用地面積25799.67平方米。

規劃總建筑面積75242.75平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

地上計入容積率的建筑面積51599.00平方米。 其中，電梯住宅建筑面積51427.50平方米；建設項目配套設施建筑面積171.50平方米（地上物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室151.50平方米、門(mén)衛室20平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積521.61平方米，其中，外保溫層面積521.61平方米。

地下（含半地下）總建筑面積23122.14平方米,1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19255.82平方米，地下非機動(dòng)車(chē)位建筑面積854.68地下物管用房建筑面積149.90平方米，垃圾用房面積,41.88平方米，設備用房面積1209.06平方米，地下住宅（儲藏室）1574.78平方米。市政公用設施點(diǎn)位建筑面積36.02平方米。

本建筑區劃的總容積率為2.0；綠地率為35.01%，總建筑密度為18.94%。綠地面積9032.47平方米，全民健身場(chǎng)所400.00平方米

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位640個(gè)，其中住宅停車(chē)位637輛，配套機動(dòng)車(chē)位3輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

總建筑面積271.40㎡，地上物業(yè)用房位于：1#樓1樓1F（含夾層）121.50平方米、地下物管用房位于：9#樓2單元地下-1F 149.90平方米；

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于1#樓1層（含夾層）地上物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2021年7月20日和7月21日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用信息截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年7月22日至2021年7月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號    

聯(lián)系電話(huà)：17796826923

招標人：成都德信蓉晟置業(yè)有限公司

2021年7月19日