按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都德商永鴻置業(yè)有限公司決定對“春和天驕花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市武侯區業(yè)興北路300號。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“春和天驕花園”總規劃建設總建筑面積112711.05平方米。
地上建筑面積72296.26平方米。
地上計入容積率的建筑面積70341.00平方米。其中，普通住宅建筑面積68699.64平方米；統籌住房建筑面積1408.40平方米；項目配套設施建筑面積232.96平方米，其中地上物管用房（含30平方米業(yè)主委員活動(dòng)室）建筑面積200.22平方米，柴油發(fā)電機房煙道建準面積14.74平方米；門(mén)衛室建筑面積18平方米。）
地上不計入容積率的建筑面積1955.26平方米，其中一層架空層（公共活動(dòng)空間）548.44平方米，外墻保溫層建筑面積1406.82平方米。
地下建筑面積40414.79平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積29895.72平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1170.53平方米，地下物業(yè)管理用房200.05建筑面積平方米，地下設備用房建筑面積1992.74平方米，垃圾用房建筑面積69.08平方米，地下住宅（儲藏室）建筑面積7086.67平方米。
本區劃總容積率2.0， 綠地率30%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位931輛，其中普通住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位910輛，統籌住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位17輛，物管用房機動(dòng)車(chē)位4輛。
非機動(dòng)車(chē)位778輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積：400.27平方米；其中，
地上位于4號樓一單元1F，建筑面積200.22㎡（含業(yè)委會(huì )議事用房30.00㎡）；地下位于4號樓一單元-1F夾層，建筑面積200.05平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在本年度住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年7月14日和7月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用信息截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年7月16日至2021年7月19日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號。
聯(lián)系電話(huà)：86630101 聯(lián)系人：李老師
招標人：成都德商永鴻置業(yè)有限公司
2021年7月13日
