按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都花錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“望花溪小區（地塊1）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

 本項目規劃總建筑面積124466.18平方米；地上計入容積率面積為84843.90平方米，其中住宅建筑面積為82995.90平方米，公寓用房建筑面積為1648.00平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為400平方米（含30.00平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下總建筑面積39084.82平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為32772.24平方米，地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積為1019.02平方米，地下設備用房建筑面積為2302.00平方米，地下垃圾用房建筑面積為70.00平方米；地下住宅建筑面積2721.56平方米，地上不計容積率建筑面積為537.46平方米，其中架空層（大門(mén)廊架）建筑面積為240.00平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區域）建筑面積為297.46平方米；全民健身活動(dòng)場(chǎng)所建筑面積為600.00平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率2.50，建筑密度20.00%,綠地率30.00%。

 本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1053輛；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位878輛，（其中地上非機動(dòng)車(chē)位198輛，地下非機動(dòng)車(chē)位679輛） 。

四至范圍：北至規劃綠地，南至規劃路，東至規劃路，西至規劃道路 。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市溫江區公平竹橋街9號

二、招標人：

本項目招標人：成都花錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2021  年 7  月   9日、 2021 年 7 月 12   日工作時(shí)間內在成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）信用等級B級；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于   2021  年 7 月  6   日至2021  年  7  月 8  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺上信用等級證明、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ：成都花錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2021年7月 6日