按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰遙置業(yè)有限公司決定對“龍湖頤和上院”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道高堆社區7組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

  “龍湖頤和上院”總規劃建設總建筑面積85417.99平方米。  

1、地上計入容積率的建筑面積55218.00平方米。其中住宅建筑面積54945.76平方米。非住宅建筑面積272.24平方米。物管用房建筑面積342.67平方米（含30.00平方米業(yè)委會(huì )會(huì )議室）；公共衛生間建筑面積100.64平方米。

2、地上不計容建筑面積530.95平方米，外保溫層建筑面積530.95平方米。

3、地下室建筑面積29669.04平方米。地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積22679.17平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積453.26平方米；地下設備用房建筑面積1571.69平方米；地下物管用房建筑面積171.07平方米；地下垃圾用房建筑面積48.26平方米；地下住宅建筑面積4745.59平方米。

本區劃綠地面積8287.79平方米。

本區劃全民健身場(chǎng)地400.00平方米。

本區劃市政設施點(diǎn)位60.00平方米。

本區劃容積率2.00；綠地率30.01%；建筑密度20.00%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位721輛。其中，住宅停車(chē)位717輛；配套用房停車(chē)位4輛。本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位601輛。其中，地上停車(chē)位300輛；地下停車(chē)位301輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)管理用房總建筑面積：342.67平方米

地上部分位于1號樓1F、2F，建筑面積171.60平方米（含業(yè)委會(huì )會(huì )議室30.00平方米）；地下部分位于2號樓地下1F層，建筑面171.07平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00平方米。位于1號樓1F、2F地上物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年6月24日和6月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標不設預審，報名單位可直接于2021年6月24日至2021年6月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

招標人： 成都辰遙置業(yè)有限公司

日期：2021年6月23日