根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都弘勝和鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“九峰上城（北）小區”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

  一、物業(yè)概況：

“九峰上城（北）小區”位于：成都市彭州市天彭鎮龍安社區2組99號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：多層高層電梯住宅、商業(yè)

本項目規總建筑面積113257.06平方米，住宅建筑面積72701.01平方米，商業(yè)建筑面積1299.77平方米，門(mén)衛室建筑面積10.26平方米，養老服務(wù)設施建筑面積210.88平方米，公廁建筑面積80.38平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積600平方米，垃圾用房建筑面積58.4平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積27166.58平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫631.94平方米，地下設備用房8132.89平方米，地上非機動(dòng)車(chē)庫516.12平方米，首層架空層建筑面積857.05平方米，保溫層建筑面積1191.28平方米，地下建筑面積36189.81平方米.機動(dòng)車(chē)位890個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位749個(gè)。

容積率2.0，建筑密度30%，綠地率30%

物業(yè)用房：400.5平方米，位于3號樓1層及2號樓負1層

業(yè)主委員會(huì )議事用房：30平方米，位于該建筑區劃3號樓1層地上物業(yè)用房?jì)?/span>

二、招標人：

本項目招標人：成都弘勝和鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分不低于100分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年06月15日至2021年06月16日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓十號報名，并在2021年06月17日至2021年06月18日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費1200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話(huà)：13540286262

                      招標人：成都弘勝和鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                           2021年06月11日