根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都融創(chuàng )文旅城投資有限公司擬對洺山御（A-1-13地塊）服務(wù)項目采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)管理企業(yè)，歡迎滿(mǎn)足條件的供應商前來(lái)參加。

一、物業(yè)概況

洺山御位于：都江堰市玉堂街道樂(lè )園路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目建筑面積113512.33平方米。

容積率2.59；綠地率30%；總建筑密度：29.13%；

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其它管理人用房總建筑面積341.16㎡（含不低于30㎡的業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

二、招標人：

本項目招標人：成都融創(chuàng )文旅城投資有限公司

三、資格預審：

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年6月3日至2021年6月4日早上9：00-12：00，下午14：00-17：00內，在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港207室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家（含5家），則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年6月4日早上9：00—12：00，下午14：00—17：00內在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港207室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

四、*合格投標人應具備的資格條件

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對

應；

3、物業(yè)服務(wù)機構在上一年信用評價(jià)得分不得低于B級或信用分不低于100

分。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡符合上面第三條要求的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2021 年6月3日至2021年6月4日（上午9:00——12:00，下午14:00——17:00）,前往成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港2樓207號報名。

2、報名時(shí)企業(yè)經(jīng)辦人員需攜帶單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件等并蓋鮮章（復印件加蓋鮮章，原件備查）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（現金，招標文件售后不退,投標資格不能轉讓。不提供郵購招標文件服務(wù)。只有購買(mǎi)了招標文件，才能參與投標）

監督電話(huà)：028-87121893

招標人：成都融創(chuàng )文旅城投資有限公司

2021年6月2日