按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司現決定對“博瓴居”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市金牛區二環(huán)路北三段220號。

規劃建設凈用地總面積25425.08平方米。

規劃總建筑面積112126.27平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

地上計入容積率的總建筑面積76196.29平方米。 其中，住宅建筑面積75373.90平方米；非住宅建筑面積822.39平方米：物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )用房面積31.80平方米）631.40平方米，門(mén)衛室建筑面積96.00平方米；設備用房建筑面積94.99平方米。

地上不計入容積率的總建筑面積2900.98平方米。其中，架空層（公共活動(dòng)區）建筑面積1409.84平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積526.71平方米，外墻保溫層建筑面積964.43平方米。

地下室建筑面積33029.00平方米，二層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積28487.00平方米；地下設備用房建筑面積3511.00平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積770.00平方米；地下物管用房面積200.00平方米；地下垃圾房面積61.00平方米。

本建筑區劃規劃市政設施點(diǎn)位60.00平方米。本建筑區劃規劃全民健身場(chǎng)所450.00平方米。

本建筑區劃的容積率為3.00；綠地率為38.80%；建筑密度為14.40%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位759輛。其中，住宅停車(chē)位754輛 ，非住宅停車(chē)位5輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共763輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

物管用房總建筑面積799.60㎡。分別位于：6#樓1F建筑面積191.95㎡；5#樓1F建筑面積407.65㎡；5#樓-1F建筑面積200.00㎡。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積31.80㎡。位于6#樓1F。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2021年5月24日和5月25日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市東大街較場(chǎng)壩街8號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年5月26日至2021年5月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)： 15397601188

招標人：成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司

2021年5月21日