按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川榮景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“榮景壹號”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。

“榮景壹號”位于邛崍市臨邛鎮臨邛大道520號。

總規劃建設凈用地面積39692.06平方米。

總建筑面積108218.58平方米。

地上計入容積率建筑面積79380.9平方米。其中住宅建筑面積76956.65平方米；非住宅建筑面積2424.25平方米（含商業(yè)用房建筑面積2200.95平方米；物管用房建筑面積208.30平方米含31.37平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)室； 門(mén)衛室建筑面積15.00平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積1630.73平方米。其中，大門(mén)架空層面積259.93平方米，保溫層1370.80平方米。

地下室建筑面積及層數27206.95平方米，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積23993.64平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1260.18平方米；地下物業(yè)用房191.70平方米；設備用房1658.50平方米；垃圾用房67.86平方米；地下市政實(shí)施用房35.07平方米。

本建筑區劃容積率2.00， 建筑密度22.27%，綠地率35.01%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)庫792個(gè)。其中，住宅停車(chē)位770輛；商業(yè)停車(chē)位18輛；物業(yè)停車(chē)位4輛。

非機動(dòng)停車(chē)位797輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為368.63平方米，位于1號樓1層，1號樓地下負1層 。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房31.37平方米，位于1號樓1層物業(yè)用房?jì)?/span>。

  三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年5月11日和5月12日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到邛崍市臨邛鎮臨邛大道520號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

    1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

    2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

    4、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年5月13日至2021年5 月14 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往邛崍市臨邛鎮臨邛大道520號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣貳仟元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

   聯(lián)系地址：邛崍市臨邛鎮臨邛大道520號

   電  話(huà)：13540612682

 聯(lián)系人：李經(jīng)理

招標人：四川榮景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                2021年5月10日