按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州都能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“湖光合悅”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：小高層、高層住宅、商業(yè)。

“湖光合悅”位于彭州市致和街道環(huán)湖路一段208號。

總規劃用地面積41342.50平方米。

規劃總建筑面積140954.92平方米。

地上計入容積率建筑面積103356.25平方米。其中，小高層高層住宅建筑面積92424.96平方米；非住宅建筑面積10931.29平方米（商業(yè)用房建筑面積10391.04平方米，物管用房建筑面積215.90平方米，公廁建筑面積80.37平方米，養老服務(wù)設施用房243.98平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積867.28平方米。其中，架空層用房建筑面積867.28平方米（只作為公共活動(dòng)使用）。

地下建筑面積及層數36731.39平方米，一層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積33617.86平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1576.87平方米；地下物管用房面積211.49平方米，地下設備用房1249.22平方米,地下垃圾用房75.95平方米。

總綠地面積8319.56平方米。

本建筑區劃容積率2.50，綠地率20.12%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫1220個(gè)。其中，地上101輛，地下住宅停車(chē)位1119輛。非機動(dòng)停車(chē)位1036輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

位于：1#樓一層、9#樓地下一層，

建筑面積：427.39平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00㎡）。

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。

 四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠有意向的投標人請于2021年5月10日和5月11日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。  

五、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年5月12日至2021年5月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。

聯(lián)系地址及方式    

聯(lián)系地址：成都市金牛區上橫街613號

  電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

招標人：彭州都能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                         2021年5月 8日